Detailplaneeringu algatamine

Rõuge Vallavolikogu 20.11.2018 otsusega nr 1-3/92 algatati Rõuge aleviku Tehnika tn 3 maaüksuse detailplaneering ja jäeti algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Planeeritav ala asub Rõuge vallas Rõuge alevikus Tehnika tn 3 katastriüksusel, jääb selle piiresse ning on suurusega 5844 m2. Planeeritava katastriüksuse maakasutuse olemasolev sihtotstarve on tootmismaa 95% ja ärimaa 5%.

Detailplaneeringu eesmärk on muuta Rõuge Vallavolikogu 26.11.2014 otsusega nr 36 kehtestatud detailplaneeringut „Rõuge vallas Handimiku külas ja Rõuge alevikus Rõuge tööstusala detailplaneering" Rõuge alevikus Tehnika tn 3 (katastritunnus 69701:001:0096) maaüksuse osas ning määrata maaüksusele depoohoone rajamiseks maakasutuse sihtostarve, hoonestusala ning ehitusõigus ja muud ehituslikud vajalikud tingimused.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud info põhjal ei ole detailplaneeringu koostamise käigus täiendavaid uuringuid vaja teha.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna eelhinnangu ja asjaomaste asutuste seisukohtade põhjal puudub detailplaneeringuga kavandataval tegevusel oluline keskkonnamõju.

Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Rõuge Vallavolikogu (Ööbikuoru 4, Rõuge alevik 66201). Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Rõuge Vallavalitsus (Ööbikuoru 4, Rõuge alevik 66201). Detailplaneeringu koostaja on Evox OÜ (Leetpõõsa 16, 60534 Tartumaa).

Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsusega ning muude asjasse puutuvate dokumentidega on võimalik tutvuda Rõuge vallamajas või Rõuge valla veebilehel www.rauge.ee.

Lisateave planeeringu- ja ehitusspetsialistilt: tel 785 9322, e-post planeering@rauge.ee.
 

Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek

Rõuge Vallavalitsus annab teada, et korraldab Tehnika tn 3 detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku 21.10–19.11.2019 ja avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 27.11.2019 kell 15.00  Rõuge vallavalitsuses (Võru maakond, Rõuge alevik, Ööbikuoru tn 4).

Detailplaneering on algatatud Rõuge Vallavolikogu 20.11.2018 otsusega nr 1-3/92.

Planeeritav ala asub Rõuge vallas Rõuge alevikus Tehnika tn 3 katastriüksusel, jääb selle piiresse ning on suurusega 5844 m2. Planeeritava katastriüksuse maakasutuse olemasolev sihtotstarve on tootmismaa 95% ja ärimaa 5%.

Detailplaneeringu eesmärk on muuta Rõuge Vallavolikogu 26.11.2014  otsusega nr 36 kehtestatud detailplaneeringut „Rõuge vallas Handimiku külas ja Rõuge alevikus Rõuge tööstusala detailplaneering" Rõuge alevikus Tehnika tn 3 (katastritunnus 69701:001:0096) maaüksuse osas ning määrata maaüksusele depoohoone rajamiseks maakasutuse sihtostarve, hoonestusala ning ehitusõigus ja muud ehituslikud vajalikud tingimused. 

Detailplaneeringuga kavandatud tegevus ei kahjusta võrreldes olemasoleva olukorraga oluliselt ümbritsevat keskkonda. Olulisimad muudatused detailplaneeringu elluviimisega võrreldes praeguse olukorraga on depoohoone ja seda teenindavat rajatiste ehitamine tööstushoonete piirkonda.

Detailplaneeringut käsitletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut tulenevalt asjaolust, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtiv üldplaneering.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eelnõu kohta arvamust.

Eelnõu avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringuga tutvuda Rõuge Vallavalitsuses või Rõuge valla kodulehel www.rauge.ee. Lisainformatsiooni saab planeeringu- ja ehitusspetsialistilt (Krislyn Prants, 525 3907, planeering@rauge.ee).
 

Tehnika tn 3 detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku tulemused

Tehnika tn 3 detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus 21.10-19.11.2019 Rõuge Vallavalitsuses. Avaliku väljapaneku jooksul laekus kolm kirjaliku arvamuse ja ettepaneku kirja.

1. Maa-amet esitas oma 15.10.2019 kirjaga nr 6-3/19/15336-2 ettepaneku korrigeerida detailplaneeringu põhijoonist planeeringuala sisese lahenduse osas ning muuta planeeringuga kavandatud maakasutuse sihtotstarvet, määrates selleks 100% ühiskondlike ehitiste maa. Samuti tegi Maa-amet ettepaneku märkida detailplaneeringu seletuskirja selgitused, kes ehitab planeeringuga kavandatud hooned ja infrastruktuuri.
2. Rahandusministeerium esitas oma 22.10.2019 kirjaga nr 14-10/6061-2 ettepaneku täiendada detailplaneeringu materjale geoaluse koostaja andmete ja mõõdistamise aja lisamisega, ehituslike ja arhitektuursete tingimuste lisamisega, detailplaneeringu lahenduse lähteseisukohtades toodud nõuetega vastavusse viimiseks. Samuti juhtis Rahandusministeerium tähelepanu, et esitatud planeeringumaterjalidest ei nähtu, kas kõiki planeeritava ala piirinaabreid ja tehnovõrkude valdajaid on detailplaneeringu koostamisse kaasatud ja planeerimisseaduse kohaselt teavitatud.
3. Planeeringualaga piirneva kinnistu omanik esitas oma 18.11.2019 e-kirjaga ettepaneku, et Pargi tn 17 kinnistuga piirnevast küljest oleks planeeringuala hoonestusala ja planeeritud sissesõidutee kaugus 4m krundipiirist.

Terviseamet esitas oma 18.10.2019 kirjaga nr 9.3-1/19/5634-2 seisukoha, et nõustub Rõuges Tehnika tn 3 maaüksusele depoohoone rajamiseks maakasutuse sihtotstarbe, hoonestusala ning ehitusõiguse ja muude ehituslike tingimuste määramisega.

Rõuge Vallavalitsus on eelpoolnimetatud ettepanekud arvesse võtnud ning detailplaneeringu koostaja on vastavad korrektuurid ja täiendused planeeringulahendusse sisse viinud. Detailplaneering on suunatud kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks koostöö tegijatele ja kaastavatele isikutele.
 

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Rõuge Vallavalitsus annab teada, et korraldab Rõuge alevikus Tehnika tn 3 maaüksuse detailplaneeringu avaliku väljapaneku 05.06–04.07.2020. 

Detailplaneering on vastu võetud Rõuge Vallavolikogu 19.05.2020 otsusega nt 1-3/26.

Planeeritav ala asub Rõuge vallas Rõuge alevikus Tehnika tn 3 katastriüksusel ja selle lähialal (Tehnika tänav) Rõuge aleviku tööstusala piirkonnas. Planeeringuala suurus on 8846 m². Planeeritava katastriüksuse maakasutuse sihtotstarve on tootmismaa 95% ja ärimaa 5%. 

Detailplaneeringu eesmärk on muuta Rõuge Vallavolikogu 26.11.2014 otsusega nr 36 kehtestatud detailplaneeringut „Rõuge vallas Handimiku külas ja Rõuge alevikus Rõuge tööstusala detailplaneering" Rõuge alevikus Tehnika tn 3 (katastritunnus 69701:001:0096) maaüksuse osas ning määrata maaüksusele depoohoone rajamiseks maakasutuse sihtostarve, hoonestusala ning ehitusõigus ja muud ehituslikud tingimused.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasneb positiivne majanduslik ja sotsiaalne mõju. Majanduslik mõju ilmneb uute investeeringute näol, mis toetavad vabatahtliku päästetegevuse jätkumist ja loovad lisavõimalused vabatahtliku tegevuse tutvustamiseks ning populariseerimiseks. Päästekomando olemasolu on oluline ka arvestades tööstuspiirkonna arendamist ja vajaliku päästevõimekuse tagamist. Sotsiaalne mõju avaldub elanike kindlustunde tõusmises, sest on tagatud piirkonnas kohapealne päästevõimekus. Kaasaegne töökeskkond ja olmeruumid aitavad kaasata uusi vabatahtlikke ja on ilmekas näide, et vabatahtlikku tööd hinnatakse. Depoohoonest päästeauto sireenidega väljasõidu poolt põhjustatud müra ei kuulu otseselt liiklus- ega tööstusmüra alla. Tegu on pigem impulssmürale iseloomulike sündmustega. Kuna mürasündmusi esineb harva on müra mõju vähene (ei esine igapäevaselt). Järgides planeeringus esitatud meetmeid, välditakse ja minimeeritakse planeeritud tegevusest tulenevat negatiivset mõju looduskeskkonnale.

Olulisimad muudatused detailplaneeringu elluviimisega võrreldes praeguse olukorraga on depoohoone ehitamine planeeringualale ja seni rohtunud maa-ala korrastamine ja kasutusse võtmine.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Tulenevalt 12. märtsil 2020 kogu riigis välja kuulutatud eriolukorra järgsetest meetmetest, on avaliku väljapaneku ajal võimalik detailplaneeringuga tutvuda Rõuge valla kodulehel www.rauge.ee, paberkandjal on võimalik detailplaneeringuga tutvuda kokkuleppel planeeringu- ja ehitusspetsialistiga (Krislyn Prants, 5253907, planeering@rauge.ee).

Tehnika tn 3 maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine