Harjomäe ja Taltsi-Mäe katastriüksuste detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine
Avaldatud 06.10.2023
Rõuge vallavolikogu algatas Haanja külas Harjomäe ja Taltsi-Mäe katastriüksuste detailplaneeringu ning jättis algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise.
Rõuge Vallavolikogu algatas 26.09.2023 otsusega nr 1-3/38 Haanja külas Harjomäe (katastritunnus 181:001:0213) ja Taltsi-Mäe (katastritunnus 18101:001:3870) katastriüksuste detailplaneeringu ning jättis algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise. Detailplaneeringu koostamise peamine eesmärk on katastriüksuste jagamine elamumaa kruntideks ja üheks liiklusmaa krundiks ning elamutele ja neid teenindavatele ehitistele ehitusõiguse määramine. Planeeringu koostamisel selgitatakse välja vajalike tehnovõrkude ja -rajatiste ning juurdepääsude asukohad, määratakse arhitektuursed tingimused ja vajadusel keskkonnatingimused, seatakse põhimõtted haljastuse ja heakorrastuse korraldamiseks. Ala suurus on ligikaudu 5,8 hektarit.
Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna eelhinnangu ja asjaomaste asutuste seisukohtade põhjal puudub kavataval tegevusel oluline keskkonnamõju. Planeeringualal ei esine Natura 2000 võrgustiku kaitse-eesmärgiks olevaid liike, elupaiku või kooslusi, alal ei leidu muinsuskaitselisi objekte. Planeeringuga ei seata ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit või vara. Detailplaneeringu aluskaardiks tuleb koostada topo-geodeetiline uuring ning kui edasise menetluse käigus ilmneb vajadus täiendavate uuringute järele, siis viiakse need läbi ja lähtutakse tulemustest planeeringulahenduse väljatöötamisel.
Harjomäe ja Taltsi-Mäe maaüksused asuvad üldplaneeringu kohaselt osaliselt maatulundusmaa juhtfunktsiooniga alal, millest osa on täiendavalt reserveeritud kasutamiseks ärimaana. Kuivõrd elamuarendust üldplaneeringuga alale kavandatud ei ole, on taotluses esitatud tegevuste elluviimine võimalik üksnes üldplaneeringut muutes. Detailplaneeringu algatamine on kooskõlas valla arenguvajadustega ning kõrgema taseme strateegiliste planeerimisdokumentidega. Ala on elamuarenduseks soodsa paiknevusega, asudes olemasoleva kompaktse asustuse vahetus läheduses, kus see ühendub olemasoleva infrastruktuuriga.
Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Rõuge Vallavolikogu ning planeeringu koostamise korraldaja on Rõuge Vallavalitsus (Ööbikuoru 4, Rõuge alevik, Rõuge vald, vald@rougevald.ee). Planeeringu koostaja selgub hanke tulemusel.
Otsusega saab tutvuda Rõuge valla dokumendiregistri avalikus vaates, valla veebilehel ning eelneval kokkuleppel Rõuge vallamajas.
Lisainfo: Kariina Nesenko (kariina.nesenko@rougevald.ee, 520 6945).