Detailplaneeringu algatamine

Rõuge Vallavolikogu 28.09.2016 otsusega nr 56 algatati Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneering ja jäeti algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Detailplaneeringuala paikneb Rõuge vallas Rõuge aleviku äärealal Jaanipeebu küla piiril Aia tn 4 katastriüksusel ja selle lähialal. Planeeringuala piirneb läänest riigiteega nr 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku (km 8,78–8,89), põhjast Aia tänavaga ja lõunast Tamme tänavaga Planeeritava ala suurus on ca 1,3 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on uute elamukruntide kavandamine, kruntidele ehitusõiguse määramine, juurdepääsuteede asukoha määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, tehnovõrkudele ja -rajatistele asukoha määramine.

Rõuge Vallavalitsus korraldas Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku 14.11.2017–15.12.2017 ja eskiisi korduva avaliku väljapaneku 19.08–17.09.2019 ning avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 25.09.2019 Rõuge Vallavalitsuses.

Avaliku väljapaneku jooksul esitati Rõuge Vallavalitsusele üks kirjalik arvamuse ja ettepaneku kiri. Maanteeamet esitas oma 17.09.2019 kirjaga nr 15-2/18/10966-6 seisukoha, et juhul kui Rõuge Vallavalitsus ei näe võimalust rajatud JJT (jalgratta- ja jalgtee) ümbertõstmiseks asukohta, mis on kooskõlas Normidega, tuleb ohutuse tagamiseks eraldada JJT sõiduteest sõidukipiirdesüsteemiga. Samuti esitas Maanteeamet oma kirjas märkused detailplaneeringu täiendamiseks ja korrigeerimiseks.

Rõuge Vallavalitsus on seisukohal, et JJT ümbertõstmine ei ole majanduslikult ega maakasutuslikult otstarbekas ning ohutuse tagamiseks nähakse detailplaneeringu lahenduses ette JJT eraldamine sõiduteest sõidukipiirdesüsteemiga. Detailplaneeringusse on sisse viidud vastav täiendus ning samuti on täiendatud ja korrigeeritud planeeringulahendust vastavalt Maanteeameti poolt esitatud märkustele.

Detailplaneeringu eskiisi korduv avalik väljapanek 19.08–17.09.2019

Rõuge Vallavalitsus annab teada, et korraldab Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneeringu eelnõu korduva avaliku väljapaneku 19.08–17.09.2019 ja avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 25.09.2019 kell 15.00 Rõuge vallavalitsuses (Võru maakond, Rõuge alevik, Ööbikuoru tn 4).

Detailplaneering on algatatud Rõuge Vallavolikogu 28.09.2016 otsusega nr 56 „Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneeringu algatamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise mittealgatamine".

Planeeritav ala asub Rõuge vallas Rõuge aleviku äärealal Jaanipeebu küla piiril Aia tn 4 katastriüksusel ja selle lähialal. Planeeringuala piirneb läänest riigiteega nr 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku (km 8,78- 8,89), põhjast Aia tänavaga ja lõunast Tamme tänavaga Planeeritava ala suurus on ca 1,3 ha. Planeeritava ala maakasutuse sihtotstarve on elamumaa 100%.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on uute elamukruntide kavandamine, kruntidele ehitusõiguse määramine, juurdepääsuteede asukoha määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, tehnovõrkudele ja –rajatistele asukoha määramine.

Detailplaneeringuga kavandatud tegevus ei kahjusta oluliselt ümbritsevat keskkonda. Olulisimad muudatused detailplaneeringu elluviimisega võrreldes praeguse olukorraga on kolme üksikelamu ja nende teenindamiseks vajalike hoonete ja rajatiste rajamine olemasolevasse üksikelamute piirkonda.

Detailplaneeringut käsitletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut tulenevalt asjaolust, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtiv üldplaneering.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eelnõu kohta arvamust.

Eelnõu avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringuga tutvuda Rõuge Vallavalitsuses või Rõuge valla kodulehel www.rauge.ee. Lisainformatsiooni saab planeeringu- ja ehitusspetsialistilt (Krislyn Prants, 525 3907, planeering@rauge.ee).

Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneeringu avalik väljapanek

Rõuge Vallavalitsus annab teada, et korraldab Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku 09.05.2020–07.06.2020. 

Detailplaneering on vastuvõetud Rõuge Vallavolikogu 07.04.2020 otsusega nt 1-3/20.

Planeeritav ala asub Rõuge vallas Rõuge aleviku äärealal Jaanipeebu küla piiril Aia tn 4 katastriüksusel ja selle lähialal. Planeeringuala piirneb läänest riigiteega nr 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku (km 8,78–8,89), põhjast Aia tänavaga ja lõunast Tamme tänavaga. Planeeritava ala suurus on ca 1,3 ha ja maakasutuse sihtotstarve elamumaa. 

Detailplaneeringu eesmärk on uute elamukruntide kavandamine, kruntidele ehitusõiguse määramine, juurdepääsuteede asukoha määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, tehnovõrkudele ja -rajatistele asukoha määramine.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad eeldatavalt mitteulatuslikud majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud. Detailplaneeringu realiseerumisel avaldub positiivne majanduslik mõju uute elanike lisandumise näol, suureneb kohalike teenuseid ja tooteid kasutatavate isikute arv. Rajatavad hooned tõstavad piirkonna kinnisvara keskmist väärtust ning muudavad tänavafronti ilmekamaks. Detailplaneeringuga eraldatakse maa-ala kergliiklustee jaoks, mis avaldab sotsiaalsele keskkonnale positiivset mõju. Planeeringu elluviimisel parandatakse piirkonna infrastruktuuri ja elukeskkonda tervikuna, süvendatakse piirkonna identiteeti, väärtustatakse olemasolevat kultuuripärandit ning luuakse uued võimalused sellega tutvumiseks. Järgides planeeringus esitatud meetmeid, välditakse ja minimeeritakse planeeritud tegevusest tulenevat negatiivset mõju looduskeskkonnale.

Olulisimad muudatused detailplaneeringu elluviimisega võrreldes praeguse olukorraga on üksikelamute ja seda teenindavate hoonete ja rajatiste ehitamine planeeringualale.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Tulenevalt 12. märtsil 2020 kogu riigis välja kuulutatud eriolukorrast, on avaliku väljapaneku ajal eriolukorra kestmisel võimalik detailplaneeringuga tutvuda Rõuge valla kodulehel rauge.ee, paberkandjal on võimalik detailplaneeringuga tutvuda kokkuleppel planeeringu- ja ehitusspetsialistiga (Krislyn Prants, 5253907, planeering@rauge.ee).

Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneeringu kehtestamine

Rõuge Vallavolikogu kehtestas 30.06.2020 otsusega nr 1-3/38 Rõuge alevikus Aia tn 4 katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneeringu.

Planeeritav ala asub Rõuge vallas Rõuge aleviku äärealal Jaanipeebu küla piiril Aia tn 4 katastriüksusel ja selle lähialal. Planeeringuala piirneb läänest riigiteega nr 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku (km 8,78-8,89), põhjast Aia tänavaga ja lõunast Tamme tänavaga. Planeeritava ala suurus on ca 1,3 ha.

Detailplaneeringut käsitletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut tulenevalt asjaolust, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtiv üldplaneering.

Detailplaneeringuga nähakse planeeringualale ette kolm üksikelamumaa krunti, kaks tee ja tänava maa krunti kergliiklustee jaoks, üks elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise maa ning üks puhke ja spordirajatise maa krunt mänguväljaku vm sarnase rajatise jaoks kogukondlike eesmärkide täitmiseks.

Detailplaneering muudab kehtetuks Rõuge Vallavolikogu 25.02.2009 otsusega nr 8 kehtestatud detailplaneeringu „Rõuge alevikus ja Jaanipeebu külas Kaseaia, Mesimaa, Tiigi ning Vanakuuste ja nendega piirnevate maa-alade detailplaneering" planeeringualade kattuvuse ulatuses Käätso-Rõuge-Luutsniku maantee ääres planeeritud jalgratta- ja jalgtee krundi osas.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad eeldatavalt majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud. Detailplaneeringu realiseerumisel avaldub positiivne majanduslik mõju uute elanike lisandumise näol, suureneb kohalike teenuseid ja tooteid kasutatavate isikute arv. Rajatavad hooned tõstavad piirkonna kinnisvara keskmist väärtust ning muudavad tänavafronti ilmekamaks. Detailplaneeringuga nähakse ette kergliiklustee rajamine, mis avaldab sotsiaalsele keskkonnale positiivset mõju. Planeeringu elluviimisel parandatakse piirkonna infrastruktuuri ja elukeskkonda tervikuna, süvendatakse piirkonna identiteeti, väärtustatakse olemasolevat kultuuripärandit ning luuakse uued võimalused sellega tutvumiseks. Järgides planeeringus esitatud meetmeid, välditakse ja minimeeritakse planeeritud tegevusest tulenevat negatiivset mõju looduskeskkonnale.

Kehtestatud detailplaneeringuga ning muude asjasse puutuvate dokumentidega on võimlaik tutvuda Rõuge valla kodulehel. Lisainfot saab planeeringu- ja ehitusspetsialistilt (Krislyn Prants, 525 3907, planeering@rauge.ee).